SPELDORFER KARREE
Urban, zentral, lebenswert.
Mitten in Mülheim-Speldorf entsteht ein vielseitiges Wohn- und Gewerbequartier mit 79 modernen Wohnungen, einem stilvollen Wohnhaus im Bungalowstil mit drei Einheiten, attraktiven Gewerbeflächen sowie hervorragender Verkehrsanbindung. Nachhaltige Bauweise, familienfreundliche Infrastruktur und ein ruhiger Innenhof schaffen eine ideale Umgebung für alle, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig Wert auf Qualität und Komfort legen.
Ihr neues Zuhause
in Zahlen und Fakten.
Projektname: Speldorfer Karree
Standort: Duisburger Straße, zentral in Mülheim-Speldorf
Wohnungen: 82 barrierefreie Wohneinheiten
Wohnfläche: ca. 40 bis 108 m²
Parken: 79 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze, viele davon mit E-Ladestationen
Fahrradstellplätze: 99
Freiflächen: begrünter Innenhof mit Spielplatz
Energieeffizienz: Neubau im KfW-55ee Standard
Baubeginn: Sommer 2024
Fertigstellung: Sommer 2026
Miete Wohnen: ab ca. 13,50 €/m² kalt
Alles unter einem Dach.
Das Speldorfer Karree bietet modernen Wohnraum für verschiedene Ansprüche: Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnung für Singles und Studierende, großzügige 4-Zimmer-Wohnungen
für Familien - hier findet jeder ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Lebensfreude miteinander verbindet. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Rollläden und großzügigen Balkonen oder Terrassen.
Im Erdgeschoss ergänzen Gewerbeflächen das Quartier: Eine etablierte Bäckerei kehrt zurück, hinzu kommen weitere flexibel nutzbare Flächen für Dienstleister und Büros. Damit schafft das Speldorfer Karree ein harmonisches Miteinander von Wohnen, Einkaufen und Gesundheit – im Herzen von Speldorf.
Komfortables Wohnen
trifft moderne Infrastruktur.
Die Bewohner des Speldorfer Karrees profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, die urbanes Leben komfortabel und nachhaltig macht.
Insgesamt 82 Stellplätze - davon 79 in der Tiefgarage und 3 im Innenhof - sorgen für bequeme Mobilität. Viele davon sind bereits mit Vorrüstung für E-Ladestationen ausgestattet. Ergänzt wird das nachhaltige Angebot durch 99 Fahrradstellplätze.
Der großzügig gestaltete und begrünte Innenhof lädt mit Spielplätzen und Aufenthaltsbereichen zum Entspannen und Verweilen ein. Die zukunftsorientierte Bauweise erfüllt den anspruchsvollen KfW-55ee Standard, was niedrige Energiekosten und einen Beitrag zum Umweltschutz verspricht.
Zentral, lebendig, naturnah: Leben mitten in Speldorf.
Das Speldorfer Karree liegt zentral im Herzen des beliebten Stadtteils Mülheim-Speldorf, einem Ortsteil, der urbanes Flair und naturnahe Lebensqualität ideal verbindet. Direkt vor Ihrer Haustür erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sowie Dienstleistungsangebote, die Ihren Alltag komfortabel gestalten.
Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Duisburg und Düsseldorf innerhalb kürzester Zeit.
Die Autobahnen A40 und A3 sowie der öffentliche Nahverkehr machen das Pendeln unkompliziert und angenehm. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu grünen Oasen wie der Ruhr und dem beliebten Naherholungsgebiet Uhlenhorst. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gesellige Stunden im Grünen – das Speldorfer Karree bietet Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch ein lebenswertes und vielseitiges Umfeld für jeden Lebensstil.
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Informationen und Exposé
Erfahren Sie mehr über das Neubauprojekt Speldorfer Karree in Mülheim-Speldorf: Auf der ImmoScout-Projektseite finden Sie alle Grundrisse und Visualisierungen.
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